[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$fQTfExB4jrf1iQx0P6aXZpny0fV5RF84eYeEFNzm3p3I":3,"$fp-nrd_-JkavrhcR3YmRSmF0VhjkDS5IlGdqaHVwiZjI":10},{"name":4,"shortName":4,"phone":5,"email":6,"website":7,"salesOffice":8},"APDOMI","+48 782 700 500","biuro@apdomi.pl","https://apdomi.pl",{"fullAddress":9},"ul. Słowackiego 24/99, 35-060 Rzeszów",{"id":11,"unit":12,"status":13,"statusLabel":14,"area":15,"pricePerM2":16,"totalPrice":16,"totalPriceWithExtras":16,"type":17,"description":18,"metaDescription":19,"floorPlans":20,"visualizations":21,"cardPdf":22,"rooms":23,"floor":24,"garden":16,"balcony":16,"building":25,"parking":16,"storage":16,"locationPlan":16,"variantLayout":26,"variantCard":52,"priceHistory":53,"ogImage":54,"investment":55},51,"B3.M2","coming_soon","Wkrótce w sprzedaży",145.79,null,"Lokal mieszkalny","\u003Cp>Rano pachnie kawą na piętrze. Na poddaszu jeszcze śpią. Na parterze — cisza wiatrołapu i zamknięte drzwi. Trzy kondygnacje pod jednym dachem to trzy warstwy życia, które nie muszą się ze sobą stykać. \u003Cstrong>Mieszkanie dwupoziomowe w inwestycji Zielona\u003C/strong> — Rzeszów, Drabinianka, ulica Zielona — daje coś, czego żaden lokal na jednym poziomie nie da: pionową prywatność.\u003C/p>\n\u003Cp>Parter zaczyna się od wiatrołapu 5,64 m² — miejsce na buty, kurtki, parasol mokry od rzeszowskiego deszczu. Przedsionek 0,93 m² i korytarz 4,61 m² prowadzą do schodów. Piętro to serce lokalu: kuchnia z jadalnią 13,97 m², gdzie zmieszczą się cztery osoby przy stole i nikt nie będzie blokował przejścia. Pokój dzienny 13,65 m². Dwa pomieszczenia rekreacyjne — 10,62 m² i 13,53 m² — na biuro domowe, pokój zabaw, siłownię, cokolwiek aktualnie potrzebujesz. Garderoba. Łazienka. WC. Trzecia kondygnacja — poddasze — to dwa pokoje: 13,98 m² i 13,65 m², dodatkowe pomieszczenia rekreacyjne 10,54 m² i 14,19 m², garderoba, osobna łazienka. Zamykasz się na górze i świat zostaje piętro niżej. Łącznie 145,79 m².\u003C/p>\n\u003Cp>Jest jednak drugie dno tego metrażu. Dosłownie. Cały lokal M2 został zaprojektowany tak, by dać się przekształcić w \u003Cstrong>8 niezależnych studiów pod wynajem\u003C/strong>. Od 13,95 m² do 17,05 m². Każde z osobną łazienką i aneksem kuchennym. Studia pod wynajem w Rzeszowie — segment, w którym popyt przewyższa podaż od lat. Kupujesz jedno nowe mieszkanie od dewelopera na rynku pierwotnym. Wynajmujesz osiem. Matematyka jest prosta. A jeśli za pięć lat zmienisz zdanie — znosisz ścianki i masz dom rodzinny na trzech poziomach. Elastyczność wbudowana w projekt.\u003C/p>\n\u003Cp>Budynek B3 to środkowy segment zabudowy szeregowej — drugi od wschodu. Ściana wspólna z B2 i B4 po obu stronach. To oznacza rzecz, którą poczujesz w grudniu gołą stopą na podłodze: ciepło sąsiednich segmentów przenika przez mury, obniżając zapotrzebowanie na ogrzewanie. Rekuperacja wymienia powietrze bez straty temperatury — zimą do środka trafia świeże, ale już podgrzane. Rolety zewnętrzne elektryczne na oknach południowej fasady tną zyski solarne latem, gdy słońce operuje od świtu do zmierzchu. Wchodzisz własnym wejściem z poziomu gruntu. Żadnych wind, klatek, domofonu z listą dwudziestu nazwisk.\u003C/p>\n\u003Cp>Drabinianka leży na południowym wschodzie Rzeszowa. Dziesięć minut pieszo — ul. Cicha z campusem Uniwersytetu Rzeszowskiego: akademiki, centrum sportowe i nowe \u003Cstrong>Collegium Medicum\u003C/strong> (gotowe koniec 2026, inwestycja za blisko 50 mln zł). Studenci medycyny i fizjoterapii to naturalny rynek najmu dla wariantu ośmiu studiów. Żłobek 300 metrów od drzwi, restauracja za rogiem. Żwirownia — naturalne kąpielisko — jest stąd bliżej niż najbliższa galeria. Bulwary nad Wisłokiem kilka minut rowerem. Sklepy, przedszkola, szkoła, przychodnia — bez planowania trasy. Zabudowa szeregowa na Drabiniance: niskie budynki, szerokie niebo, zapach grilla z sąsiednich ogródków.\u003C/p>\n\u003Cp>B3.M2 ma status zarezerwowany. Rezerwacja to jednak nie akt notarialny — sytuacje się zmieniają. Deweloper APDOMI udzieli aktualnych informacji pod numerem \u003Cstrong>782 700 500\u003C/strong>. Mieszkanie inwestycyjne w Rzeszowie o podwójnym zastosowaniu nie pojawia się na rynku często.\u003C/p>","Dwupoziomowe 145,79 m² na 3 kondygnacjach — zabudowa szeregowa Rzeszów, Drabinianka. 8 studiów pod wynajem lub dom rodzinny. APDOMI.",[],[],"https://x.apdomi.pl/assets/63570bd6-c03b-43c8-a9db-c690ae98fd31","dwupoziomowe","1-2","B3",{"opis":27,"studia":28},"Możliwy podział mieszkania na 8 niezależnych studiów — każde z aneksem kuchennym i łazienką",[29,32,35,38,41,44,47,50],{"nr":30,"powierzchnia":31},"S1",14.15,{"nr":33,"powierzchnia":34},"S2",16.25,{"nr":36,"powierzchnia":37},"S3",16.66,{"nr":39,"powierzchnia":40},"S4",17.05,{"nr":42,"powierzchnia":43},"S5",13.95,{"nr":45,"powierzchnia":46},"S6",16.92,{"nr":48,"powierzchnia":49},"S7",16.67,{"nr":51,"powierzchnia":40},"S8","https://x.apdomi.pl/assets/288c6dc3-ba76-4fde-9b03-9dcfed98b2b0",[],"https://apdomi.pl/api/og-image/654fce25-eca0-4071-90a6-f566017f7ef1",{"id":56,"slug":57,"name":58,"status":59,"prospectUrl":16,"image":60,"logo":61,"location":62},4,"zielona","Zielona","wkrotce","https://x.apdomi.pl/assets/654fce25-eca0-4071-90a6-f566017f7ef1?width=1600&format=webp&quality=80","https://x.apdomi.pl/assets/c2a877f2-5bbd-4ddd-afc5-0d962c5e60ca?width=200&format=webp&quality=85","Zielona, Rzeszów"]